๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
๐Ÿ’ฐ ๋ˆ ๊ณต๋ถ€ ๋…ธํŠธ

1ํŽธ. ์›”๊ธ‰ ๊ด€๋ฆฌ ์ˆ˜์—… ๋“ฃ๊ณ  ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณธ ๊ฐœ์ธ ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ์ „๋žต

by Earthlog 2025. 9. 29.
๋ฐ˜์‘ํ˜•

 

๊ฐœ์ธ ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ์ „๋žต – ๊ธฐ์ดˆ๋ถ€ํ„ฐ ๋…ธํ›„ ๋Œ€๋น„๊นŒ์ง€

์›”ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋ผ๊ณ  ํ•˜๋ฉด ์™ ์ง€ ๊ฑฐ์ฐฝํ•˜๊ณ  ์–ด๋ ค์šด ๋ง์ฒ˜๋Ÿผ ๋А๊ปด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹จ์ˆœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด ์ž์‚ฐ์„ ๋‹จ๊ธฐ·์ค‘๊ธฐ·์žฅ๊ธฐ๋ผ๋Š” ์‹œ๊ฐ„ ์ถ•์— ๋งž์ถฐ ๋‚˜๋ˆ„๊ณ  ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฐ”๋กœ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ๋Œ€๋กœ ๋œ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉด ์‚ถ์˜ ์†๋„๊ฐ€ ์ž๊พธ ๋Šฆ์–ด์ง€๊ณ , ๋’ท์ง์„ ์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋“ฏํ•œ ๋‹ต๋‹ตํ•จ์„ ๋А๋ผ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์›”๊ธ‰ ๊ด€๋ฆฌ ์ˆ˜์—…์„ ์ œ๊ฐ€ ๋“ฃ๊ฒŒ ๋œ ์ด์œ ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ˆ˜์—… ๋‚ด์šฉ์„ ์žŠ์–ด๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ์•Š์œผ๋ ค๊ณ  ์ •๋ฆฌํ•ด ๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค! 

 

“์ด๋Œ€๋กœ ์‚ด์•„๋„ ๋ ๊นŒ? ๋ญ”๊ฐ€ ํ•ด์•ผ ํ•˜์ง€ ์•Š์„๊นŒ?”๋ผ๋Š” ๋ถˆ์•ˆ๊ฐ, ์‚ฌ์‹ค์€ ์ž์‚ฐ ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์‹ ํ˜ธ์ผ์ง€๋„ ๋ชจ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.


๊ธˆ์œต์˜ ๋ชฉ์ , ๋‹จ์ˆœํ•˜๊ฒŒ ๋งํ•˜๋ฉด ๋‘ ๊ฐ€์ง€

  1. ๋ฆฌ์Šคํฌ ํ—ท์ง•
    • ์ˆ˜์ต์ด ์•ˆ ๋‚˜๋Š” ๋ฆฌ์Šคํฌ → ์ž์‚ฐ ์žฌ๋ฐฐ๋ถ„, ๋ฆฌ๋ฐธ๋Ÿฐ์‹ฑ
    • ์ˆ˜์ต์ด ์ž˜ ๋‚˜๋„ ๋ฆฌ์Šคํฌ → ์„ธ๊ธˆ ๋ฆฌ์Šคํฌ, ์ ˆ์„ธ·๋น„๊ณผ์„ธ ์ „๋žต์œผ๋กœ ๋ฐฉ์–ด
  2. ์œ ๋™์„ฑ ๊ณต๊ธ‰
    • ๋ˆ์€ ํ๋ฅด๋Š” ๋ฌผ์ฒ˜๋Ÿผ ํ˜๋Ÿฌ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์ง€๊ธˆ์˜ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๋ฏธ๋ž˜๋กœ ๋ณด๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•ต์‹ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ง€์ถœ์„ ํ†ต์ œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๋ˆ ๊ด€๋ฆฌ์˜ ์‹œ์ž‘์€ ํ†ต์žฅ ์ชผ๊ฐœ๊ธฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ธ‰์—ฌํ†ต์žฅ: ์›”๊ธ‰ ์ˆ˜๋ น
  • ํˆฌ์žํ†ต์žฅ: ๊ณ ์ •·๋ณ€๋™ ์ง€์ถœ ๊ด€๋ฆฌ
  • ์˜ˆ๋น„ํ†ต์žฅ: ๋น„์ƒ๊ธˆ ๋ณด๊ด€
  • ์†Œ๋น„ํ†ต์žฅ: ๋ณดํ—˜, ์ ๊ธˆ, ํŽ€๋“œ ์ž๋™์ด์ฒด

์—ฌ๊ธฐ์— ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ์„ ํ†ตํ•ด ์ž˜ ์“ฐ๊ณ , ์ž˜ ๋ชจ์•˜๋Š”์ง€ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ์Šต๊ด€์„ ๋ถ™์ด๋ฉด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ์œต์€ ๊ฒฐ๊ตญ ์กฐ์‚ผ๋ชจ์‚ฌ. ์„ธ์ „ ์—ฐ๋ด‰์˜ 4๋ถ„์˜ 1๋งŒ ์“ฐ๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฑด๊ฐ•ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


Seed Money, ์‹œ๋“œ ๋จธ๋‹ˆ ํ™•๋ณด

์ˆ˜์ต๋ฅ ๋ณด๋‹ค ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์‹œ๋“œ ๋จธ๋‹ˆ ์ž์ฒด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์›”๊ธ‰์—์„œ ์ผ์ • ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ผฌ๋ฐ•๊ผฌ๋ฐ• ๋–ผ์–ด๋‚ด์–ด ์ข…์žฃ๋ˆ์„ ๋ชจ์œผ๋Š” ๊ฒƒ
  • ์ปจํŠธ๋กค ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์˜์—ญ์— ์ง‘์ค‘ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ

ํˆฌ์ž์˜ ์„ฑํŒจ๋Š” ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋ณด๋‹ค ์žฅ๊ธฐ์ ์ธ ์ž๋ณธ ์ƒ์‚ฐ์„ฑ์— ๋‹ฌ๋ ค ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


ํฐ๋ˆ์ด ํ•„์š”ํ•œ ์ˆœ๊ฐ„์„ ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ธฐ

์ธ์ƒ์—์„œ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์‚ฌ๊ฑด๋“ค์„ ์ƒ๊ฐํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‹ค์ง·์ด์ง: ์ตœ์†Œ 3๊ฐœ์›”์น˜ ์ƒํ™œ๋น„๋ฅผ ๋น„์ƒ์˜ˆ๋น„์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์ค€๋น„
  • ์‚ฌ๊ณ ·์งˆ๋ณ‘: ๋ˆ์„ ๋ชจ์œผ๋Š” ๋™์•ˆ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์œ„ํ—˜์€ ๋ณดํ—˜์œผ๋กœ ๋ณด์žฅ
  • ์€ํ‡ด ํ›„ ๋ฌด์†Œ๋“: ์ด ๋ฆฌ์Šคํฌ๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋Œ€๋น„

๋ณด์žฅ์ž์‚ฐ์˜ 3๋‹จ๊ณ„

์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์˜ ์˜๋ฃŒ๋ณด์žฅ ์ฒด๊ณ„๋Š” ํฌ๊ฒŒ 3์ธต ๊ตฌ์กฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  1. 1์ธต: ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ – ์˜๋ฃŒ๋ณดํ—˜ ํ˜œํƒ
  2. 2์ธต: ์‹ค์†์‹ค๋น„ – ์‹ค์ œ ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋น„์šฉ ๋ณด์žฅ
  3. 3์ธต: ๊ฐœ์ธ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ – ์‹ค์†์œผ๋กœ ์ปค๋ฒ„ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ + ๊ทผ๋กœ ๋ถˆ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์†Œ๋“ ๋ณด์ „

์„ธํ›„ ์›”๊ธ‰์˜ 6~8%๋ฅผ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ž˜ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐํ˜ผ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ 8~10% ์ˆ˜์ค€์ด ๊ธฐ์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


๋ฐ˜์‘ํ˜•

์—ฐ๊ธˆ, ๋ฏธ๋ž˜์˜ ๋‚˜์—๊ฒŒ ์ฃผ๋Š” ์›”๊ธ‰

๋…ธํ›„ ์ž์‚ฐ ๊ด€๋ฆฌ์˜ ํ•ต์‹ฌ์€ ์—ฐ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์†Œ๋“์ด ์žˆ๋Š” ์‹œ๊ธฐ์— ์ ๋ฆฝ → ์†Œ๋“์ด ์—†๋Š” ์‹œ๊ธฐ์— ๋‚˜๋ˆ  ๋ฐ›๊ธฐ
  • ์„ธํ›„ ์›”๊ธ‰์˜ 15~20%๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ธฐ์ค€
  • ์€ํ‡ด ํ›„ ํ•„์š”ํ•œ ์†Œ๋“์˜ ์•ฝ 70%๋ฅผ ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ํ™•๋ณดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ด์ƒ์ 

์—ฐ๊ธˆ์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ฐ€์žฅ ํ™•์‹คํ•œ ๋…ธํ›„ ์ „๋žต์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


ํŒŒ์ดํ”„๋ผ์ธ์„ ๋‹ค์–‘ํ™”ํ•˜์ž

์—ฐ๊ธˆ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ถ€์กฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ˆ˜์ž…์›์„ ํ•จ๊ป˜ ์„ค๊ณ„ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์—ฐ๊ธˆ์„ ๋ฉ”์ธ์œผ๋กœ
  • ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ํˆฌ์ž
  • ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž์‚ฐ

์ด ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ํŒŒ์ดํ”„๋ผ์ธ์ด ๊ท ํ˜•์„ ์žก์•„์•ผ ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


์žฅ๊ธฐ๊ฐ„ ํˆฌ์ž์™€ ๋ณต๋ฆฌ์˜ ํž˜

๋ˆ์ด ๋Œ๊ณ  ๋„๋Š” ์†๋„๊ฐ€ ๋А๋ ค์ง„ ์‹œ๋Œ€์ผ์ˆ˜๋ก, ์žฅ๊ธฐํˆฌ์ž๊ฐ€ ์œ ํšจํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋นจ๋ฆฌ ์‹œ์ž‘ํ•ด์•ผ ๊ธธ๊ฒŒ ๊ฐ€์ ธ๊ฐˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
  • ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž์—์„œ๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์™€ ์„ธ๊ธˆ ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ํ•ต์‹ฌ์ด๋‹ค.
  • ๋ณต๋ฆฌ ํšจ๊ณผ๋Š” ์‹œ๊ฐ„๊ณผ ์ธ๋‚ด์—์„œ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.

์š”์•ฝ! ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋Š” ์‚ถ์˜ ์ง€์†๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ

์žฌํ…Œํฌ๋Š” ‘๋ˆ์„ ๋ถˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ธฐ์ˆ ’์ด๋ผ๋ฉด, ์žฌ๋ฌด์„ค๊ณ„๋Š” ์ธ์ƒ์ด๋ผ๋Š” ์ž‘ํ’ˆ์„ ์™„์„ฑํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ†ต์žฅ ๋ถ„๋ฆฌ๋กœ ์ง€์ถœ์„ ํ†ต์ œํ•˜๊ณ ,
  • ์‹œ๋“œ ๋จธ๋‹ˆ๋ฅผ ๋ชจ์œผ๊ณ ,
  • ๋ณด์žฅ์ž์‚ฐ·์—ฐ๊ธˆ·ํˆฌ์ž๋ผ๋Š” 3์ธต ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ์Œ“์•„ ์˜ฌ๋ฆฌ๋Š” ๊ฒƒ.

์ด๊ฒƒ์ด ๋ฐ”๋กœ ๊ฐœ์ธ ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ๋ณธ์งˆ์ด๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๊พธ์ค€ํžˆ, ์ง€์†๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ฒŒ.

 

ํ•œ ๋‹ฌ์— ํ•œ ๋ฒˆ ์ง€์ถœ ๊ด€๋ฆฌ ๋ณด๊ณ ์„œ๋ฅผ ์“ฐ๋Š” ์Šต๊ด€์ด ๋‚ด ์ž์‚ฐ์˜ ์†๋„๋ฅผ ์ง€์ผœ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฐ๊ตญ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ํ™”๋ คํ•œ ํˆฌ์ž ๊ธฐ์ˆ ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊พธ์ค€ํžˆ ์ง€์ผœ๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ด€๋ฆฌ์˜ ํž˜์„ ๊ฐ™์ด ํ‚ค์›Œ๋ด์š”!

๋ฐ˜์‘ํ˜•